W tym i w kolejnym wpisie konkretnie chodzi mi o bezpieczeństwo w sensie źródła dochodów. Poruszam ten temat, bo w internecie jest wielu zwolenników ślepego podążania za filozofią Kiyosakiego, a ten stanowczo twierdzi, że bezpieczeństwo to tylko własna firma. No cóż, Robert ma do tego prawo, ale i powody nieco inne od naszych – z tego co mi wiadomo, to w USA zwolnienie, ale i zatrudnienie pracownika jest sprawą o wiele łatwiejszą niż w Polsce. Być może to leży u źródeł stwierdzenia przez amerykańskich guru od finansowej niezależności, iż praca w czyjejś firmie nie jest szczególnie bezpieczna.

No, ale My żyjemy w Polsce, a nie w USA. Przyjrzyjmy się problemowi.

Czytaj dalszą część »

Przedwczorajsza katastrofa na pewno jest rzeczą straszną nie tylko dla rodzin tragicznie zmarłych i Polaków. W związku z tym na większości kanałów telewizyjnych poruszany jest wyłącznie temat wypadku sprzed dwóch dni, związanego z nim dochodzenia i planowanych uroczystości. Oczywiście – temat jest ważny, bardzo ważny, jednak nie jest to temat jedyny.

Czytaj dalszą część »

Wczorajsza tragedia napawa mnie smutkiem, podobnie jak większość Polaków. Prezydent miał swoich zwolenników wśród Polaków, miał też przeciwników. Jednak bez względu na stosunek do jego osoby, winniśmy wszyscy szacunek, chociażby ze względu na piastowany urząd.

Niestety, tragiczne zdarzenie dla niektórych jest okazją do zarobku.

Media donoszą już o takich budzących odrazę praktykach – sms – y za 30 złotych, montowane na szybko komercyjne strony z listami poległych. Dzisiaj trafiłem na jedną, poniżej daję zrzut ekranu:

Jeśli czyta ten wpis osoba, która umieściła stronę w internecie, to proszę o zdjęcie chociaż reklam ze strony, a kierownictwo wydawnictwa Złote Myśli o zdecydowane działanie.

Pozdrawiam.

Pieniądz papierowy daje korzyści tym nielicznym, którzy potrafią nim obracać i oszukuje pokolenia, które pracowały i oszczędzały.

To tak na początek cytacik, bodajże z książki “Jak pomnożyć źródła przychodów” Roberta Allena.

Żeby wytłumaczyć o co mi chodzi z tymi oszustwami zadam dwa pytania:

1. Pamiętasz taki banknot, jak poniżej?

Czytaj dalszą część »

Niektórzy ludzie nigdy nie generują nadwyżek finansowych, bo można by rzecz, że “pieniądze ich parzą”. Znam ten stan, gdyż sam jakąś dekadę temu postępowałem podobnie, ewentualnie jak coś uciułałem, to prędzej czy później nadchodził moment wyzerowania rachunku. Na szczęście już dłuższy czas mi się to nie zdarza. Zapewne ludzi, którzy niezależnie od wysokości wypłaty zawsze coś zaoszczędzą – jest więcej.

Czytaj dalszą część »

Inwestować można we wszystko, pytanie tylko, co w danej inwestycji jest podstawą do osiągnięcia zysków. Raczej nie dziwi już inwestycja w znaczki pocztowe, stare papiery wartościowe, a monety kolekcjonerskie to już prawie norma. Oczywiście wszystko to jest dodatkiem do portfeli tradycyjnych, czyli składających się w części z udziałów firm, w części z papierów dłużnych, lokat, walut i ewentualnie funduszy inwestycyjnych.

Tymczasem na świecie można spotkać coraz więcej nietypowych form inwestycji:

Źródło: agroweb.pl

Czytaj dalszą część »

Chciałem jeszcze dopisać kilka słów o inwestowaniu w pożyczki społecznościowe. Ale zacznijmy od początku.

Przy inwestowaniu na giełdach akcji, szczególnie w USA, popularne jest tzw. inwestowanie w indeks bądź fundusz indeksowy, mający naśladować zmiany wybranego indeksu. Biorąc pod uwagę, że większość funduszy inwestycyjnych nie pokonuje w USA indeksu, do którego się porównuje, nie jest głupim pomysłem zainwestowanie w indeks.

W Polsce takich funduszy nie ma. Prawdopodobnym powodem braku takich funduszy jest, że zarządzający tradycyjnym funduszem akcji wierzą w swój talent do pokonywania rynku. Wiara zarządzających to jedno, a statystyki (konkretnie statystyki polskich zarządzających funduszami – lepsze niż z funduszy w USA, ale i tak kiepskie), to drugie. Drugim, bardziej prawdopodobnym powodem jest, że fundusz indeksowy nie wymaga całego grona specjalistów, a więc i ma mniejsze koszty. Dla tradycyjnych funduszy oznacza to, że na plecach jednego funduszu utrzymywać się będzie mniej gęb, no i nie będzie powodu dla pobierania co roku aż 4% od zarządzanych środków (chociaż był w Polsce jeden fundusz indeksowy, któremu jego strategia wcale nie przeszkadzała w pobieraniu 4% za “zarządzanie”).

W każdym razie w polskich realiach mozna sobie samemu taki “niby – indeksowy” fundusz zrobić na różne sposoby (np. kupując w odpowiednich porcjach każdą z akcji wybranego indeksu), ewentualnie można zainwestować pieniądze w certyfikaty strukturyzowane śledzące wybrane indeksy giełd polskiej i zagranicznych.

Czy przy inwestowaniu w pożyczki dałoby się inwestować podobnie – niby – indeksowo, tzn. we wszystko “jak leci”?

Czytaj dalszą część »

Długo czekałem z publikacją tego arta, bo serwis, jaki zamierzam opisać był jakiś czas w przebudowie i dopiero od niedawna w pełni funkcjonuje. W tytule jest trochę dziwny zestaw słów, jednak chyba najlepiej opisuje to co mam na myśli.

Czytelników mojego bloga już chyba nie dziwi idea pożyczania pieniędzy pomiędzy prywatnymi osobami. Można by rzec, że Social Lending, to wynajmowanie za opłatą komuś swoich pieniędzy. Ogólnie to nie od dzisiaj wiadomo, że szeroko rozumiany wynajem jest ciekawą opcją na zbudowanie pasywnego przychodu.

Domyślam się teraz, że czytając poprzednie zdanie, oczami wyobraźni widziałaś lub widziałeś wynajmowanie mieszkania. Nic dziwnego, że jest to pierwsze skojarzenie – wynajmowanie mieszkań ma swoja długą tradycję, jednak nie każdemu musi najzwyczajniej odpowiadać. Faktem jest, że w Polsce wynajem mieszkań ma takie ograniczenia prawne, że trzeba się nieźle nagłówkować, by robić to w sposób bezpieczny.

Z drugiej strony nie każdy posiada mieszkanie do wynajęcia, wielu Polaków w ogóle nie posiada nawet mieszkania w którym mogłoby mieszkać. Czy to oznacza, że nie mając mieszkania nie możesz zarobić na wynajmie?

Czytaj dalszą część »

Po dwóch wpisach na temat tzw. “wielkiej płyty” każdy może sobie już sam wyrobić jakieś zdanie o tym, czy warto w takie budynki (konkretnie w mieszkania w nich) inwestować. Jednak jeden z komentarzy zwrócił moją uwagę, mianowicie komentarz o tym, że blokowiska są po prostu brzydkie. W związku z niższymi cenami mieszkań w blokach przyciągają one często uboższą część społeczeństwa, a wraz z nią także różne niekorzystne zjawiska, jak patologie, podwyższoną przestępczość. Nie mnie o tym decydować, czy tak rzeczywiście jest, jednak faktem są tego typu komentarze dotyczące blokowisk. Także faktem jest, że niektóre z blokowisk rzeczywiście nie są bezpieczne.

Tak więc na naszych oczach dokonuje się upadek wielu osiedli, co dla inwestorów dobrą wiadomością nie jest. Oczywiście mniej ważne jest to dla inwestorów, którzy liczą na comiesięczny dochód z wynajmu, a bardziej istotne dla inwestorów, którzy zakładają sprzedaż mieszkania za kilka lat.

Przyjrzyjmy się zatem, jak rozwiązano problem blokowisk w innych miastach.

Czytaj dalszą część »

Dzisiaj dla równowagi i dla pobudzenia dyskusji plusy tej technologii. Wbrew pozorom, jest ich dużo. Co więcej, można pewne założenia sprzed lat zweryfikować, czego o obecnie wznoszonych budynkach w coraz to nowszych technologiach powiedzieć się nie da.

Źródło: pl.wikipedia.org

No to wymienię:

Czytaj dalszą część »