Komentarze do: Jaką powienieneś mieć wartość?

Autor: implant

implant — Sun, 22 Nov 2009 21:17:02 +0000

Moim zdaniem dochód pasywny musi być dużo większy aby można było sobie pozwolić na emeryturę. Poz problemami, o których wspomina Garbeqq należy jeszcze dodać zmiany koniunktury, które w pewnych dłuższych lub krótszych okresach będą powodować wyraźne spadki dochodów z naszych aktywów, nie wspominając już o tym, że mogą one generować straty (np. najemca zdemoluje mieszkanie i trzeba będzie zrobić remont, czy też spółka, której mamy akcje zbankrutuje). Zrezygnowanie z pracy byłoby w takich wypadkach bardzo ryzykowne i te 2000 zł, które miesięcznie zostają i które można by lokować na czarną godzinę nie wystarczą. Dochód pasywny w Twoim przykładzie powinien w okresie dobrej koninkutry oscylować w okolicach 12000 miesięcznie aby można było mówić o spokojnej wegetacji.

Autor: Nomad

Nomad — Sun, 22 Nov 2009 12:08:22 +0000

Niestety, ale z mojego krótkiego stażu na Finansowo.pl (100 dni) mogę jedynie powiedzieć, że ludzie nie myślą. :) Ludzi też nie liczą.
Więc taki wpis powoduje często, że po prostu się nakręcają… a potem są kłopoty. W tym wpisie pokazałeś wizję… tak samo jak wizję sprzedaje Microsoft, czy PEKAO S.A w reklamie o pożyczce za 1,86 dziennie.
Poza wszystkim, po urealnieniu wartości, ten wpis nie miałby większego sensu.
Niemniej… blog ciekawy, goszczący w moim RSSie :)

Autor: Leszek Maruszczyk

Leszek Maruszczyk — Thu, 22 Oct 2009 11:42:36 +0000

Co do informacji nieprecyzyjnych – zgadza się, ale pod warunkiem, że sprzedawałbym jakiś produkt lub usługę, a tak nie jest. Mój blog ma charakter edukacyjny, z tym, że dla mnie edukacja, to nie jest ślepe kopiowanie wzorców z książki / bloga tylko pokazanie pewnego sposobu myślenia i postępowania. Blog ma skłaniać czytelników do MYŚLENIA, najlepiej samodzielnego, ma być tylko impulsem który spowoduje u czytelnika pewne refleksje. Na następny raz postaram się pisać bardziej szczegółowo, dopiszę także, że prezentowane przeze mnie wartości są przykładowymi i nie stanowią konkretnej wskazówki w działaniu.

Autor: GarbeeQ

GarbeeQ — Thu, 22 Oct 2009 08:05:31 +0000

Panie Leszku. Czy uwaza Pan, ze pisanie informacji nieprecyzyjnych jest w porządku ? To tak jak z reklamami dot. promocji, gdzie szczegoly podane sa malym druczkiem.
Nie neguje przykladu. Uwazam, ze pomysl uwolnienia sie z przymusu pracy zarobkowej jest najbardziej chwalebny i przedstawiony przez Pana plan jest realny w ogolnosci, ale nie w szczegolach.
Jezeli Panska misja jest jednak edukowanie ludzi (a mniemam, ze pisanie bloga do takiej dzialalnosci nalezy), to powinno sie podawac informacje rzetelne.
Ze swojej strony moge zadeklarowac pomoc przy ‘doszczegolowianiu’ artykulow, jesli Panski czas na to nie pozwoli…

Autor: Leszek Maruszczyk

Leszek Maruszczyk — Thu, 22 Oct 2009 07:35:29 +0000

Garbeek: gratuluję dociekliwości i znajomości realiów finansowych w Polsce, jednak to co napisałem to tylko PRZYKŁAD. Też znam te realia, jednak gdybym miał się bawić w dokładne podawanie wszystkich kwestii typu podatki, dokładne wysokości dywidend i tym podobne, obawiam się że dla większości artykuł byłby niezrozumiały. Chodziło mi o pokazanie pewnego tropu, a nie przedstaiwenie ze szczegółami jak to jest u mnie (akurat tak nie jest), czy u kogoś innego. No i jeszcze kwestia mojego czasu: napisanie artykułu zajęło mi 2h, gdybym chciał w zrozumiały sposób ująć wszystkie szczegóły, to pewnie zajęłoby mi to ze dwa dni, niestety tyle czasu nie mam.

Autor: Garbeeq

Garbeeq — Wed, 21 Oct 2009 22:05:29 +0000

Faktycznie rozowo…
Po pierwsze: akcje. Kwota 50000 dajaca sredniomiesiecznie 500zl, czyli 6000zl rocznie, co po uwzglednieniu podatku daje 7407zl. W konsekwencji mamy prawie 15% dywidendy. Poza posiadaniem wlasnej spolki kapitalowej nie spotkalem sie z taka dywidenda (poza anomaliami typu KGHM).
Po drugie: obligacje. Taka sama kwota i takie samo w efekcie oprocentowanie. Na rynku polskim znam tylko Electusa, ktory placi slone odsetki (rzedu 11%), ale takie obligacje sa raczej klasy ’smieciowej’.
Po trzecie: SL. 18000zl rocznie odsetek (od ktorych trzeba pozniej zaplacic podatek 19%), ktore daja 36% w skali roku. Poza finansowo.pl nie ma mozliwosci zarobienia takich pieniedzy w Polsce (ustawa antylichwiarska), a i tak, aby pozyczyc tam 50000zl trzeba znalezc pewnie kilkuset pozyczkobiorcow, ktorzy beda splacac dlug. Do tego dochodzi horrendalna ilosc pracy, aby taka kwote zainwestowac, no i na koniec – windykowanie tych nierzetelnych, co znaczaco obniza rentownosc tego biznesu.
Po czwarte: mieszkania. Tutaj jestesmy najblizej prawdy, choc znalezienie 9 mieszkan inwestycyjnych z kredytem 800zl/m-sc kazde wymaga bardzo wiele wysilku i oczywiscie odpowiedniej zdolnosci kredytowej. Poza tym nalezy przyjac, ze srednio dane mieszkanie stoi puste 2 m-ce w roku w efekcie mamy 9*1500*10/12 = 11250zl minus podatki.

Podsumowujac: trop dobry, ale trzeba zdjac rozowe okulary…