Wiekszość z Nas, chociaż raz w roku chciałaby zaliczyć jakiś wakacyjny wypad. Odmiana od codziennej, ciężkiej orki z pewnością każdemu dobrze zrobi, tym lepiej, im bardziej wakacyjny wyjazd będzie się różnił od dnia powszedniego.

A więc dla jednych na prawdę mocną odmianą będzie życie gdzies w leśnej głuszy, bez telefonów, internetu, w maksymalnie uproszczony i przybliżający do natury sposób. Wersja w miarę tania, chociaż wszystko zależy, jak ktoś ma talent, to i za wakacje pod namiotem może przepłacić. Nie ulega wątpliwości, że taki wyjazd będzie świetną odskocznią od życia w miarę przyjemnego, w którym za wszystko można zapłacić, by mieć to z głowy.

Dla pewnej liczby ludzi – podejrzewam dla większości – odmianą będzie sytuacja odwrotna: życie w luksusach, nic nie trzeba robić, wszystko podane pod nos i prawie na pewno drogie. No własnie – skoro drogie, to czymś te luksusy trzeba sfinansować.

Czytaj dalszą część »

Wśród moich znajomych są ludzie o przeróżnej sytuacji – zarówno materialnej jak i rodzinnej. Przyjaźnię się między innymi z singielkami/singlami, którym tak się póki co ułożyło, że mają średnio ciekawą pracę, za mniej niż średnie pieniądze. Żyją skromnie, nie mają wygórowanych wymagań, więc do pierwszego im starcza, na jakieś ciuchy, rozrywki i wyjazdy również.

Co bym zrobiła będąc na ich miejscu, gdybym chciała „coś zrobić” ze swoimi finansami? W tym przypadku przede wszystkim skupiłabym się na zmianie pracy na bardziej dochodową. Pół biedy, jeśli praca jest bardzo ciekawa, po prostu pasjonująca i ma tylko jedną wadę – kiepskie zarobki. Ale jeżeli praca jest „średnia” i zarobki słabe, to należy postawić sobie pytanie: czy chcę żeby tak wyglądało całe moje życie? Co będzie za 5-10 lat? Czy chcę coś zmienić? Jeśli chcę, to na co czekać?

Czytaj dalszą część »

Dzisiaj rano starałem się dokonać przeglądu plusów i minusów zarabiania na etacie. Własciwie to skupiłem się bardziej na plusach, bo art miał być kontrą dla bezmyślnego powtarzania za amerykańskimi guru od finansów osobistych, że jedynie własna firma jest dobrym źródłem dochodu. Dzisiaj ciąg dalszy tej kontry, tyle że dzisiaj przegląd samego zarabiania na działalności gospodarczej.

Czytaj dalszą część »

Przedwczorajsza katastrofa na pewno jest rzeczą straszną nie tylko dla rodzin tragicznie zmarłych i Polaków. W związku z tym na większości kanałów telewizyjnych poruszany jest wyłącznie temat wypadku sprzed dwóch dni, związanego z nim dochodzenia i planowanych uroczystości. Oczywiście – temat jest ważny, bardzo ważny, jednak nie jest to temat jedyny.

Czytaj dalszą część »

Wczorajsza tragedia napawa mnie smutkiem, podobnie jak większość Polaków. Prezydent miał swoich zwolenników wśród Polaków, miał też przeciwników. Jednak bez względu na stosunek do jego osoby, winniśmy wszyscy szacunek, chociażby ze względu na piastowany urząd.

Niestety, tragiczne zdarzenie dla niektórych jest okazją do zarobku.

Media donoszą już o takich budzących odrazę praktykach – sms – y za 30 złotych, montowane na szybko komercyjne strony z listami poległych. Dzisiaj trafiłem na jedną, poniżej daję zrzut ekranu:

Jeśli czyta ten wpis osoba, która umieściła stronę w internecie, to proszę o zdjęcie chociaż reklam ze strony, a kierownictwo wydawnictwa Złote Myśli o zdecydowane działanie.

Pozdrawiam.

Kolejna porcja linków:

Edward Chancellor z GMO o sytuacji w Chinach. Niedźwiedzi punkt widzenia.

Grzegorz Zalewski w ciekawym tekście o tym w jaki sposób problem fixingów rozwiązano na rozwiniętych rynkach, w Londynie, Hong Kongu, Niemczech i Hiszpanii. Jeśli ‘cudofix’ jest problemem to jego rozwiązaniem nie musi być likwidacja fixingu. Można go ulepszyć.

Interesujący tekst o nowych, gorących projektach w Internecie, przede wszystkim nowych portalach społecznościowych. Dla wszystkich, którzy chcą wiedzieć czym żyje Dolina Krzemowa.

W 1867 roku, 7,2 mln USD zapłaconych za Alaskę, wydawało się najgłupszą inwestycją w historii. Pod koniec XX wieku, po odkryciu złóż ropy naftowej, zakup Alaski wydał się biznesową transakcją tysiąclecia. Co się jednak stanie jeśli zdyskontujemy wartość owych 7,2 mln USD w czasie. David Barker o tym czy zakup Alaski był dobrą decyzją.

Świetny tekst o rozbieraniu na części nowych produktów Apple. Okazuje się, że Apple desperacko ukrywa swoich poddostawców. Z drugiej strony ujawnienie, że jakaś firma produkuje dla Apple może znacząco zwiększyć jej wartość rynkową.

Osiemnaście wyjątkowych lotnisk na świecie. Zdjęcia, filmy z lądowania (polecam Saba) i opisy.

Świetnie zdjęcia wielkich metropolii w czasie godzinnego zaciemniana. Tak, wiem, ten projekt nie prowadzi do zmniejszenia zużycia energii i może stwarzać problemy w zarządzaniu siecią energetyczną – nie rozumiem tylko entuzjazmu z jaką część blogerów odkrywa ten oczywisty fakt, zresztą organizatorzy akcji podkreślają jej symboliczne znaczenie.

Gdyby komuś znudził się Peak Oil, znużył go Peak Water albo nie zainteresował go Peak Gold to zawsze może się zamartwiać Peak Copper.

Czytaj dalszą część »

Do tej pory z usług OF korzystałam jedynie w zakresie lokat. Uważam, że aktualnie ich lokata optymalna jest jedną z najlepszych na rynku.

Dziś stwierdziłam, że pora przetestować OF na okoliczność kredytów hipotecznych. Powód? Jadąc rano do pracy zobaczyłam ogłoszenie, że mój aktualny developer/zarządca nieruchomości rozpoczyna nową inwestycję. I oczywiście namawia, żeby skorzystać z super atrakcyjnej oferty J)))) Oczywiście oferta jest rynkowa i tyle.

Ale dla mnie ważne jest kilka kryteriów: znam developera (tzn nie jest idealny, ale wiem zawczasu jakich fuck upów mogę się spodziewać), lokalizacja jest niezła (następna działka w stosunku do tej, w której aktualnie mieszkam),  cena – wstępnie akceptowalna. Zobaczymy. Mieszkanie docelowo będzie na wynajem.

W  każdym razie – ponieważ wyedukowałam się na książkach Roberta Kiyosaki, mam ciężki dyskomfort odnośnie kupowania nieruchomości za gotówkę. Preferuję transakcje, gdzie możliwe jest finansowanie zakupu nieruchomości kredytem hipotecznym na poziomie co najmniej 100%.

Na spotkanie z konsultantem OF umówiłam się na najbliższy wtorek. Zobaczymy co z tego wyniknie. Mam już jeden kredyt hipoteczny, do tego prowadzę działalność gospodarczą. Więc może być nieźle. Tak czy inaczej postęp jest – gdy przy kredycie 5 lat temu chciałam się spotkać z konsultantem OF, zaproponowano mi godziny w ciągu dnia pracy – musiałabym się zwalniać z pracy. Tym razem okazało się że OF pracuje do 20.00, i kompletnie nie było problemu ze spotkaniem o 18.00. Jak widać wszyscy się uczymy :)

Oczywiście mam wątpliwości czy pakować się w kolejny kredyt. Czy nie lepiej spokojniej żyć, a nadwyżki  pakować na lokaty lub obligacje. Ale obawiam się, że takim spokojnym, bezpiecznym odkładaniem oszczędności, nie zapewnię sobie zamożnej emerytury. I dlatego próbuję wymyślić coś z lepszą stopą zwrotu, a jednocześnie w miarę bezpiecznego.

Jeśli się rozejrzymy dookoła, to dosyć szybko spostrzeżemy, że:

• osoby o niższych od nas dochodach wydają pieniądze na rzeczy, na które nam szkoda naszych środków;

I na odwrót:

• widzimy, że osoby o wyższych dochodach żałują pieniędzy na tematy, które my finansujemy szczodrą ręką

I po trzecie:

• osoby o dochodach porównywalnych do naszych, przeznaczają je na kompletnie inne rzeczy niż my.

Przykład: szkoda mi pieniędzy żeby przepłacać za opłaty stałe, odsetki od debetu, wypasiony samochód, restauracje, markowe ciuchy, książki w Empiku (przerzuciłam się na wypożyczalnię). Ale – nie szczędzę na wyjazdy. I niektóre inne drobniejsze przyjemności.

Z kolei widzę jak moi znajomi szczędzą na wielu rzeczach, ale za to – ładują pieniądze w ukochany motor albo gadżety albo w działkę.

A jak jest u Was?

Po dwóch wpisach na temat tzw. “wielkiej płyty” każdy może sobie już sam wyrobić jakieś zdanie o tym, czy warto w takie budynki (konkretnie w mieszkania w nich) inwestować. Jednak jeden z komentarzy zwrócił moją uwagę, mianowicie komentarz o tym, że blokowiska są po prostu brzydkie. W związku z niższymi cenami mieszkań w blokach przyciągają one często uboższą część społeczeństwa, a wraz z nią także różne niekorzystne zjawiska, jak patologie, podwyższoną przestępczość. Nie mnie o tym decydować, czy tak rzeczywiście jest, jednak faktem są tego typu komentarze dotyczące blokowisk. Także faktem jest, że niektóre z blokowisk rzeczywiście nie są bezpieczne.

Tak więc na naszych oczach dokonuje się upadek wielu osiedli, co dla inwestorów dobrą wiadomością nie jest. Oczywiście mniej ważne jest to dla inwestorów, którzy liczą na comiesięczny dochód z wynajmu, a bardziej istotne dla inwestorów, którzy zakładają sprzedaż mieszkania za kilka lat.

Przyjrzyjmy się zatem, jak rozwiązano problem blokowisk w innych miastach.

Czytaj dalszą część »

Wiosenne porządki w szafach mam już prawie za sobą. Pozostaje jeszcze odpowiedź na pytanie: dlaczego warto to robić? Czy nie lepiej sobie odpuścić i pozwolić, żeby nasze szafy puchły od zbędnych przedmiotów?

Są osoby, które lubią otaczać się przedmiotami, lepiej się czują w mieszkaniach pełnych mebli i bibelotów. Ja do nich nie należę.

Jakie widzę korzyści z regularnego przeglądu zawartości szaf i komód:

• Możemy czarno na białym zobaczyć, czy i jak często zdarzają nam się nietrafione zakupy. Dzięki temu mamy szansę na jakąś modyfikację postępowania w przyszłości. Wprost przełoży się to na zawartość naszej portmonetki.

• Może się okazać, że mamy całkiem spore zapasy kosmetyków, chemii itp. Oznaczać to zapewne będzie mniejsze zakupy w najbliższym czasie.

• Możemy odkryć, że nasze szafy są pełne całkiem fajnych ciuchów, które w dalszym ciągu nam odpowiadają, ale zapomnieliśmy o nich, gdyż przeładowana szafa uniemożliwiała łatwy dostęp do całej zawartości. Dzięki temu okaże się, że np. wcale nie jest prawdą, że nie mamy się w co ubrać :)

• Mniej przeładowane szafy oznaczają łatwiejsze sprzątanie i prostsze utrzymanie porządku. Oszczędzamy dzięki temu sporo czasu, a żyje się wygodniej.

• Mniej przedmiotów oznacza mniejsze zapotrzebowanie na miejsce do ich przechowywania. Ne musimy kupować kolejnych szaf, komód, itp., a nasze mieszkanie jest bardziej przestronne.