Faktury elektroniczne EBPP

Analitycy iFIN24

Nadchodzi koniec kredytów we frankach

Opublikowane przez Analitycy iFIN24 w kategorii Gospodarka, Oszczędzanie i inwestowanie dnia 14.09.2011 | Komentarze (9) »

rekomendacja obrazek

Silne wahania kursów walut, jakie obserwujemy od kilku miesięcy spowodowały, że banki stają się coraz bardziej ostrożne w udzielaniu kredytów walutowych a coraz więcej z nich podejmuje decyzje o całkowitym wycofaniu z oferty takich kredytów. Dotyczy to zwłaszcza kredytów udzielanych w walucie szwajcarskiej. Po mBanku, Multibanku, DnB Nord oraz Alior Banku z możliwości udzielania kredytów we frankach  a także innych walutach wycofał się ostatnio bank BPH. Decyzja ta zaskakuje tym bardziej, że kredyty walutowe stanowiły w nim 80% wszystkich udzielanych kredytów.

Odejście od udzielania kredytów we frankach przez bank BPH oznacza , że jeżeli ktoś chciałby jeszcze zaciągnąć kredyt w tej walucie, to do wyboru pozostał mu już w zasadzie tylko jeden bank – skandynawska Nordea. Wprawdzie kredyty frankowe dostępne są jeszcze w ofercie Deutsche Banku ale tylko dla klientów, których miesięczne zarobki przekraczają 50 tys. zł netto. PKO BP ustaliło natomiast zaporową marżę na takie kredyty na poziomie 7 pkt. proc..

Banki coraz mniej chętnie pożyczają już jednak  nie tylko we frankach ale również w euro. Lista takich instytucji skurczyła się ostatnio do 13.  Możliwość zaciągnięcia kredytu w euro obecnie istnieje jeszcze w: Alior Banku, DB PBC, DnB Nord, Getin Noble Banku, Kredyt Banku, Lukas Banku, mBanku, MultiBanku, Nordei, PKO BP, Polbanku, EFG oraz Reiffeisen Banku.

Zmiana polityki udzielania kredytów przez banki związana jest przede wszystkim z koniecznością wdrożenia przez nie Rekomendacji S, na co pozostało im jeszcze niespełna 5 miesięcy. Rekomendacja ta dotyczy właśnie kredytów hipotecznych i mowa jest w niej m.in. o tym, że rata kredytu walutowego może sięgać maksymalnie 42 proc. dochodów klienta. Do tej pory limit ten wynosił 50% dla zarabiających nie więcej niż średnia krajowa lub 65% dla osób o wyższych zarobkach. Dodatkowo, zgodnie z rekomendacją S zdolność kredytowa przy kredytach walutowych powinna być obliczana dla maksymalnie 25-letniego okresu trwania kredytu a gdy część okresu spłaty nachodzi na lata emerytalne kredytobiorcy, przy obliczeniach należy wziąć pod uwagę spadek jego dochodów. Zapisy te powodują, że aby otrzymać kredyt walutowy klient musi wykazać o około 15 procent wyższą zdolność kredytową od tej, jaka była wystarczająca przez wprowadzeniem rekomendacji

Kredytobiorcy będą również znacznie częściej narażeni na konieczność wykupu ubezpieczenia brakującego wkładu. Ma to uchronić interesy banków w sytuacji, kiedy wartość zabezpieczenia kredytu czyli kredytowanej nieruchomości spada lub jeśli wartość kredytu idzie w górę (jak przy obecnym wzroście kursu franka) a wartość zabezpieczenia już nie.

Wprowadzone zmiany mają na celu marginalizację kredytów walutowych, które zgodnie z wypowiedzią przewodniczącego Komisji Nadzoru Finansowego Stanisława Kluzy powinny mieć charakter niszowy i trafiać wyłącznie do bardzo zamożnych klientów.

Wzrost ostrożności banków udzielających kredytów ale również samych klientów, którzy przy obecnych zawieruchach na rynku walutowym wolą uniknąć ryzyka można zaobserwować w statystykach nowo udzielanych kredytów. Jeszcze na początku ubiegłego roku wszystko wskazywało na to, że wkrótce rynek kredytów zostanie równo podzielony na kredyty udzielane w walutach (przede wszystkim w euro) oraz w złotówkach. Największy udział nowo udzielanych kredytów walutowych odnotowany został w II kwartale zeszłego roku. Wynosił on wówczas około 28 procent wartości nowych kredytów. W III kwartale spadł on jednak do 23 procent a w II kwartale tego roku wynosił już jedynie 21 procent.

Podziel się z innymi:
  • Wykop
  • Google Bookmarks
  • Facebook
  • BLIP - Bardzo Lubię Informować Przyjaciół
  • Co-Robie.pl | Co teraz robisz?
  • Wrzuć to na Flakera - powiadom swoich Znajomych
  • grono.net - internetowa społeczność przyjaciół
  • Dodaj link - Linkr.pl - tylko ciekawe linki
  • Polec.pl - Pozytywnie Odjazdowo Lajtowo Elokwentny Content
  • Dodaj wyczajenie
  • Spis.pl - najciekawsze w sieci
  • pinger.pl - Nie taki zwykły blog.

Komentarze (9) do "Nadchodzi koniec kredytów we frankach"

  1. baby backpack carrier powiedział(a):

    Υou’re so interesting! I do not think I have read through a single thing like that before. So great to discover somebody with a few genuine thoughts on this subject. Really.. thank you for starting this up. This site is one thing that is needed on the internet, someone with a little originality!

  2. I like the valuable info you provide in your articles.
    I’ll bookmark your weblog and check again here regularly. I’m quite sure I will learn
    many new stuff right here! Best of luck for the next!

  3. Krankenversicherung powiedział(a):

    There is certainly a lot to learn about this topic. I like all of the points you’ve made.

  4. gather.com powiedział(a):

    Hello, I would like to subscribe for this web site to get latest updates,
    therefore where can i do it please assist.

  5. Cw price coupons powiedział(a):

    Hi to every body, it’s my first pay a quick visit of this website; this web site carries remarkable and in fact good information in support of readers.

  6. Hotel Lauriers Roses powiedział(a):

    This paragraph will help the internet people for setting
    up new webpage or even a blog from start to end.

  7. vieux cognac powiedział(a):

    What i don’t understood is in fact how you’re no longer actually a lot more well-appreciated than you might be right now.
    You are so intelligent. You realize therefore significantly
    in terms of this matter, produced me in my view imagine it from
    so many numerous angles. Its like women and men are
    not involved until it is one thing to do with Woman
    gaga! Your personal stuffs outstanding. At all times take care of it up!

  8. printable coupons powiedział(a):

    Wonderful work! This is the kind of info that should be shared around
    the net. Shame on the search engines for now not positioning this publish upper!
    Come on over and consult with my site . Thank
    you =)

  9. Luella powiedział(a):

    This information is invaluable. When can I find
    out more?

Przepraszamy, możliwość dodawania komentarzy jest obecnie wyłączona.

Analitycy iFIN24

niezależny blog finansowy

Autorzy bloga to ekonomiści na co dzień zajmujący się rozwijaniem serwisu finanse.ifin24.pl Zawodowo i prywatnie interesują się wszystkim, co pomaga lepiej zarządzać osobistym majątkiem, pomnażać go i unikać strat. Swoimi spostrzeżeniami dzielą się na blogu. więcej »

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player